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上海共有产权房新政松绑 非沪籍家庭也可购买

发布时间:20-03-24

原标题:上海共有产权房新政松绑 非沪籍家庭也可购买

  近日,◢上海市人民政府修订了╟共有产权房的管理办法,核心变化把非沪籍家庭纳入共有产权房的供应对象。共有产权房,是指家庭与政府各按一定的出资比例,共同拥Б有房屋产权。相比普通商品房╤,购房市民的负担大大减轻,同时因其精准定位♂,也越来越受到刚需一族的关注。

  上海首批非户籍选房市民潘华◎(中)在家中接受采访 张践 摄

  1╞月15日,中新社记者在上海金山区采访时♧了解到,╩作为и最早的试点区域之一,金山区目前ф首批☞申购者已经选房完毕,对于他们来说※,"在沪有房"的梦想已☎经得到实现。

 ω 来沪多年的潘华夫妇是湖南汨罗人,目前和家人й居住在山阳镇的海欣家|︴()〔〕园。每月房租两千多元(人民币)开¤销,再加ч上父母身体不好也无收入,还要抚养年幼的孩子←,各种开销让ζ夫妻俩在β上海的“买房梦”┐一直搁置∞。

  在了解到共有产权房的相关政策后,潘华夫妇就一直在积极准备,▓并于2019年∧10月份进入了首批购房名单。目前,潘华夫妻俩所选的⺌房子在金山区万和家园6楼,面积70平方左右。按照该小区的售价,他们仅以3分之一的市场价‰,拿到了⇔这●·套住房。在℃接受中新网记者采访时潘华坦言:现在的心情是非常的开心,因为至少可以说成了上海人,所*以孩子以后在这里上学得到了保障。

  上海市金山区住房保障和房屋管理局副局长倪志建在接受记者采访 张践 摄

  据了解,Δ与试点阶段不同的是,本次共有产权房的管理办法正式将非沪Φ籍家庭纳入〨共有产权房的供应对象,并写入了政府文ↅ件。以往,共有产权房的买卖为封闭式运作,仅有非沪籍符合条件的圈子内交易或者政府回г购这两条途径。现在,拥有共有产权房的非沪籍市民如果达到上海市入沪标准,就可以К享ō受上海市民同等的共有产权房待遇,房屋交易方◁式也由封闭式变为有条件的转化,并与上海市民保障房圈互通。上海市金山区住房保障和房屋管理局副※局长倪志建在接受采访时说:满5年以后可以上۩..市交易,或者说你把政府的份额买回去,或者政府把你的份额★买回来,按〓照市场价∏评估以后,按照相应的份额进行交易。

 ≒ 据悉,非沪籍市民在购买共有产权房时一样可以使用公积金贷款或ё-者商业贷款等方式,๑·ิ.·ั๑所购房屋的产权也∩是7⿸0年。(张践)